房產新聞

雙管齊下 地方+中央合力推動社宅包租代管

發佈時間: 2019-07-30 09:28:13
報導:MyGoNews方暮晨
時間:2019-07-29

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院日前核定社宅包租代管第2期公會版計畫,將借重國家住都中心及地方公會的力量,結合以地方政府為執行主體的第2期縣市版計畫,共同推動2萬戶包租代管,擴大住宅租賃市場的量能,落實居住正義。

導入行政法人及民間團體力量,公私協力推動5千戶

營建署表示,2019年2月經行政院核定的社宅包租代管第2期縣市版計畫,受限於參加業者家數,為滿足經濟或社會弱勢、就學、就業等族群之租屋需求,對於未及參與計畫的業者,亦能有機會配合政府政策,故加碼推動社宅包租代管第2期公會版計畫。

鑑於租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)於2018年6月上路,目前6直轄市、基隆市、宜蘭縣及新竹市等皆已成立租賃公會,且全台有279家業者取得租賃住宅服務業登記證,已建立「人必歸業、業必歸會」的專業服務制度,反映租賃市場前景可期;同年8月內政部依法設立行政法人國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心),被賦予興辦社會住宅的新使命,故行政院於2019年7月19日另核准社宅包租代管第2期公會版計畫,盼借助行政法人的效率與彈性,偕同地方租賃需求較高的6個直轄市地方公會,並結合符合資格的業者合力推動5,000戶。目前,國家住都中心刻正研擬相關辦法,預計於9月底開辦,屆時加入計畫的民眾及業者同樣享有獎勵補助及稅賦減免等優惠。

第2期縣市版計畫先開跑,營建署辦理說明會助招商

營建署也提到,社宅包租代管縣市版第2期計畫補助全台直轄市、縣(市)政府辦理1萬5,000戶,目前台中市及桃園市及苗栗縣政府已上網公告徵求業者,屏東縣政府已完成公告徵求業者作業,其餘新北市、台南市、高雄市、基隆市、新竹市、新竹縣、嘉義市等地方政府也將陸續辦理招標作業。為協助地方政府辦理招商作業儘速開辦,營建署預計於2019年8月6日、9日召開2場次說明會,歡迎有意參與投標的業者共襄盛舉。民眾想瞭解更多資訊,歡迎至內政部營建署網站「社會住宅包租代管」專區查詢。
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